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Cau Paiva

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6636 repita:

Casa para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Ref: 038, bairro MANGUINHOS, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 200 m², área útil 200 m²

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R$ 2.350.000

Condomínio

R$ 2.735,00

IPTU

4.424,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 038

Bairro: MANGUINHOS

Área Útil: 200 m²

Área Construída: 200 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.750,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO PÉ NA AREIA DE 4 SUÍTES EM MANGUINHOS.

O pé na areia em Manguinhos não é sobre contemplação, é sobre acesso imediato. Esta casa de 200 m², construída em 2020, funciona como um hub logístico para quem vive Búzios no ritmo da conveniência, com a praia servindo de extensão natural da sala. São 4 dormitórios, sendo 4 suítes, que resolvem a dinâmica de quem recebe visitas sem abrir mão da privacidade. O layout integra copa e cozinha com móveis planejados, otimizando o fluxo para quem precisa de agilidade no dia a dia. 2 vagas de garagem e portão eletrônico, garantindo segurança na entrada e saída rápida, essencial para transitar entre os compromissos e a orla sem atritos. Para relaxamento, o condomínio oferece linda piscina, sauna com passagem subaquática para a piscina, hidromassagem com sala de descanso, em um ambiente de total lazer.

A localização coloca você a poucos passos de farmácias, supermercados e da rota gastronômica do bairro, eliminando a dependência de deslocamentos longos para o básico. O ar-condicionado em todos os ambientes e a área de serviço com despensa, reforçam a praticidade de uma estrutura feita para rodar sem exigir manutenção constante. É uma base sólida em condomínio fechado, pensada para quem valoriza a eficiência urbana dentro de um cenário litorâneo. Se a ideia é ter um ponto de apoio funcional que conecte trabalho e lazer com a mesma intensidade, o contato direto com a equipe de vendas esclarece os próximos passos.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

CONDOMINIO PÉ NA AREIA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 97402-6474 Fábio Montel imóveis in búzios

Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 9
Manguinhos - Armação dos Búzios
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Fábio Montel imóveis in búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas, nº9, loja A, Em frente ao Cartório de Ofício ùnico de Armação dos Búzios,
Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ
Creci:97.560

Contato

  • Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 9, Armação Loja A, Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ - Em frente ao Cartório da Cidade.

  • (22) 97402-6474
  • segunda a sexta das 9:00 às 17:00

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